《住宅项目规范》GB 55038-2025，此规范将于今年5月1日起施行。

        根据最新规范，住宅层高由现行版本规定的宜为2.8米提升至不低于3.0米，卧室/起居室净高由不低于2.4米提升至不低于2.6米。

        2025版《住宅项目规范》明确指出，户门通行净宽不应小于0.90米（消防通用规范要求 0.80 米），户门合理加宽可兼顾通透性与私密性，并提升紧急疏散效率。此外，新版规范对卧室门、厨房门、卫生间门的通行净宽也提出了具体要求。

        住宅 2011版规范虽然要求设置担架电梯，但未明确担架电梯的尺寸，且各地城市的标准也不相同，2025年新规统一了电梯轿厢尺寸，一方面便于电梯的设计、生产与维护，降低成本；另一方面可确保担架等救援设施进入电梯，提升了应急救援能力，让居住更加安全。另外，对于十二层及以上住宅的电梯数量，也由原版“每栋楼不少于两台”调整为“每个住宅单元不少于两台”。

        阳台等临空处栏杆高度提升至1.2米，提升居住安全性。

        方案设计中的项目，设计到一半的项目，没取得施工图审查合格证的项目……

 

 

 

 

  

 

          

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